Рейтинг жилых комплексов в Сочи

Год постройки2023

Этажность20

2-комн. 48.0 – 80.0 м²18.0 – 21.6 млн ₽3-комн. 71.3 – 175.0 м²65.6 – 78.7 млн ₽4-комн.+ 114.0 – 350.0 м²103.4 – 124.1 млн ₽

ЖК «Лазурный берег 2» (Сочи)

Сочи

Прозрачная улица, 35к15

Преимущества

Этажность

Цены

Средняя цена

57 224 500 ₽↑ +37%

выше медианы по городу

Средняя оценка

4.3

Год постройки2018

Этажность3

ЖК «Сокол» (Сочи)

Сочи

Центральный р-н, Горького пер., 24

Преимущества

Студии 25.1 – 38.0 м²11.8 – 14.2 млн ₽1-комн. 28.0 – 52.0 м²19.5 – 23.4 млн ₽2-комн. 35.0 – 83.0 м²27.8 – 33.3 млн ₽3-комн. 82.6 – 129.3 м²51.0 – 61.2 млн ₽

Цены

Средняя цена

27 725 758 ₽↑ +46%

выше медианы по городу

Средняя оценка

4.3

Год постройки2017

Этажность13

ЖК «Флора» (Сочи)

Сочи

Хостинский р-н, ул. Искры, 66/9 корпус 1

Преимущества

1-комн. 25.0 – 38.5 м²10.6 – 12.7 млн ₽2-комн. 45.0 – 54.0 м²12.3 – 14.8 млн ₽

Цены

Средняя цена

10 978 584 ₽↓ -27%

ниже медианы по городу

Средняя оценка

4.3

Год постройки2022

Этажность13

ЖК «Сан-Сити» (Сочи)

Сочи

пр-кт Курортный, 108

Преимущества

1-комн. 38.3 м²67.7 – 81.2 млн ₽2-комн. 69.0 м²92.5 – 111.0 млн ₽3-комн. 91.7 м²117.7 – 141.2 млн ₽4-комн.+ 134.0 м²159.5 – 191.5 млн ₽

Цены

Средняя цена

74 028 429 ₽↑ +339%

выше медианы по городу

Средняя оценка

4.2

Год постройки2021

Этажность28

ЖК «Мидгард» (Сочи)

Сочи

ул. Пирогова, 30

Преимущества

3-комн. 80.0 – 115.0 м²37.9 – 45.5 млн ₽

Цены

Средняя цена

39 200 000 ₽

на уровне медианы по городу

Средняя оценка

4.1

Год постройки2014

Этажность24

ЖК «Mercato» (Сочи)

Сочи

ул. Яна Фабрициуса, 2/23М

Преимущества

1-комн. 35.0 м²14.5 – 17.4 млн ₽2-комн. 37.5 м²18.8 – 22.5 млн ₽3-комн. 49.0 м²32.7 – 39.2 млн ₽

Цены

Средняя цена

17 564 286 ₽

на уровне медианы по городу

Средняя оценка

4.1

Год постройки2020

Этажность18

ЖК «Летний» (Сочи)

Сочи

ул. Искры, 88 корпус 2

Преимущества

Студии 26.6 – 37.5 м²10.3 – 12.4 млн ₽1-комн. 30.6 – 40.3 м²7.3 – 8.7 млн ₽

Цены

Средняя цена

9 528 569 ₽↓ -24%

ниже медианы по городу

Средняя оценка

4.0

Год постройки2024

Этажность12

ЖК «Морская Симфония» (Сочи)

Сочи

ул. Ленина, 298Б

Преимущества

Студии 30.2 – 35.0 м²13.9 – 16.7 млн ₽1-комн. 34.0 – 44.0 м²9.9 – 11.8 млн ₽2-комн. 50.1 – 69.0 м²12.8 – 15.3 млн ₽

Цены

Средняя цена

13 987 273 ₽

на уровне медианы по городу

Средняя оценка

3.9

Год постройки2021

Этажность19

ЖК «Мацеста Парк» (Сочи)

Сочи

Аллея Челтенхэма, 8/8

Преимущества

Средняя цена

14 372 500 ₽

Средняя оценка

3.8

Год постройки2018

Этажность15

ЖК «Остров мечты» (Сочи)

Сочи

Центральный р-н, ул. Параллельная, 9 корпус 3

Преимущества

Средняя цена

18 500 000 ₽

Средняя оценка

3.8

Год постройки2013

Этажность19

ЖК «Бригантина-4» (Сочи)

Сочи

улица Яна Фабрициуса, 2/4Б

Преимущества

Средняя цена

28 625 000 ₽

Средняя оценка

3.7

Год постройки2008

Этажность22

ЖК «Кислород» (Сочи)

Сочи

мкр. Бытха, ул. Ясногорская 16/2

Преимущества

1-комн. 20.6 – 51.7 м²9.4 – 11.3 млн ₽2-комн. 38.0 – 68.5 м²11.9 – 14.3 млн ₽3-комн. 49.0 – 65.9 м²16.3 – 19.6 млн ₽

Цены

Средняя цена

11 399 129 ₽↓ -30%

ниже медианы по городу

Средняя оценка

3.7

Год постройки2024

Этажность19

ЖК «Мадрид-4» (Сочи)

Сочи

ул. Полтавская, 54

Преимущества

Средняя цена

— ₽

Средняя оценка

3.7

Год постройки2019

Этажность12

ЖК «Альпийский квартал» (Сочи)

Сочи

мкр. Завокзальный, пер. Трунова 6 к2

Преимущества

Студии 30.8 м²16.2 – 19.5 млн ₽1-комн. 30.2 – 48.0 м²15.2 – 18.2 млн ₽2-комн. 39.0 – 66.0 м²16.3 – 19.5 млн ₽3-комн. 60.0 – 100.0 м²25.3 – 30.3 млн ₽

Цены

Средняя цена

17 533 913 ₽

на уровне медианы по городу

Средняя оценка

3.4

Год постройки2020

Этажность18

ЖК «Вишневый парк» (Сочи)

Сочи

ул. Учительская, 33

Преимущества

Средняя цена

15 000 000 ₽

Средняя оценка

3.4

Год постройки2020

Этажность11

ЖК «Маэстро» (Сочи)

Сочи

ул. Учительская, 33

Преимущества

Средняя цена

15 000 000 ₽

Средняя оценка

3.3

Год постройки2018

Этажность10

Студии 21.0 – 28.0 м²8.2 – 9.8 млн ₽

ЖК «Романовский» (Сочи)

Сочи

Центральный р-н, ул. Санаторная, 46

Преимущества

Управляющая компания

Цены

Средняя цена

8 510 000 ₽↓ -28%

ниже медианы по городу

Средняя оценка

3.3

Год постройки2014

Этажность11

ЖК «Атлантис» (Сочи)

Сочи

ул. Бытха, 4/11

Преимущества

Студии 29.2 – 34.0 м²10.4 – 12.4 млн ₽1-комн. 28.8 – 46.8 м²14.6 – 17.5 млн ₽3-комн. 54.4 – 125.0 м²34.5 – 41.4 млн ₽

Цены

Средняя цена

15 297 333 ₽↑ +8%

выше медианы по городу

Средняя оценка

3.2

Год постройки2023

Этажность14

ЖК «Янтарный-2» (Сочи)

Сочи

Центральный р-н, Чехова пер., 8

Преимущества

Средняя цена

— ₽

Средняя оценка

2.9

Год постройки2015

Этажность11